【聚合發】精鑿奢華時代

中國時報【盧金足／台中報導】
聚合發大都會歌劇院、會展中心陸續動工，帶動附近房價上漲，每坪房價上看60萬元以上，創下台中房價新高，新市政中心其他區域房價也站上每坪40到50萬元，房價直逼台北行情。
聚合發新總統即將上任，「馬上」帶來兩岸三通及開放陸資政策明朗化，引發建商搶地風潮，繼去年聚合發以每坪165萬購入700餘坪土地後，近期精銳建設也在惠中路、市政北七路口，以每坪200萬元成交，創下台中土地行情新高。
聚合發台中市建築開發公會市場調查主委鍾尹堂表示，在市府、大都會歌劇院、會展中心等大型國際建築個案陸續完工後，新市政中心未來將是台中房市國際化的建築櫥窗，而且未來在三通開放的帶動下，這個區域的房價，將有機會挑戰上海、台北市行情。
聚合發鍾尹堂說，除了各項政策利多之外，鋼鐵、水泥等原物料上漲，也是造成這一波房價上漲的主因，預期廿一日市政府標售七期抵費地後，屆時房價預期將再掀一波漲幅。
　　　聚合發總經理祁興國指出，看好新市政中心土地的稀有性，及新市政中心的未來發展性，七期的新推案正對大都會歌劇院，為凸顯地段優勢，目前正積極尋求與國際建築團隊合作，未來將規畫34層樓高的超高豪宅大樓，增加居住視野的寬闊性。
聚合發住商西屯加盟店店長陳俊雄說，建商看好七期已非單純買房自住產品，而是擁有自用、投資、置產、節稅、社交等五大功能的商品，而且七期土地漸稀，難怪即使土地成交價再高，建商仍積極搶進購買。
聚合發陳俊雄認為，五二一市府的抵費地解凍標售，將會是七期房價的另一波高點，大都會歌劇院附近，在伊東豐雄國際建築師的加持下，將會是未來台中房價的指標區，未來此區新進場個案，如「寶輝三越案」「聚合發惠來案」都將有機會挑戰房價新高。