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台中》建設到位 七期最紅 聚合發
 
【聯合報╱記者陳培思／專題報導】
 
在愛台12建設中，台中被規畫為亞太海空運籌中心，信義房屋中區主管執行協理劉育榮認為，大台中將全面性受惠。 聚合發 
未來一旦兩岸直航、開放大陸觀光客來台等政策，建設台中港、清泉崗機場為亞太海空運籌中心，可以帶動中科一帶、東海商圈、中港路兩旁。聚合發   

劉育榮認為，台中房市目前最重要的兩個利多題材，一個就是中科，另一個就是三通，建設台中港成為亞太海空運籌中心，人流、物流和商業活動，彼此可以相輔相成發展。聚合發   

台中最近房市價格由七期豪宅領軍攀升。七期具有新市政中心地段優勢，鄰近未來的台中市政府、市議會，以及大都會歌劇，指標性的大型公共建設充足，再加上中科發展、水湳經貿園區規劃以及逢甲商圈等帶動，即使區域價格一再開出歷史天價，仍然是台中買氣最暢旺的區域。

劉育榮認為，三通後的房市七期仍然會是最火紅的區塊，因為建設已經陸續到位，生活機能發展完善，一旦直航，經貿活動往來的便利性，會讓往返兩岸的台商選擇進駐七期。聚合發   

當地業者也認為，水湳經貿園區的未來發展，很有可能成為下一個七期。聚合發   

在去年李澤楷造訪之後，水湳經貿園區就一直發燒沒有降溫，去年周邊每坪土地單價大約8-10萬元，一年內就翻漲一倍，但還是許多人陸續在卡位；今年12期重劃區中，還開出每坪100萬元的高價。 聚合發